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Standort

Eigentumswohnungen

Hofgebäude (Neubau)

Objekt

Brauhöfe Erlangen

Eigentumswohnungen Hofgebäude: 10

Eigentumswohnungen Hofgebäude

10

Fläche: 62—118 m²

Fläche

62—118 m²

Zimmer: 2—4

Zimmer

2—4

Energieeffizienter Neubau: Fernwärme

Energieeffizienter Neubau

Fernwärme

Hofgebäude Eigentumswohnungen

Wohnen in den Brauhöfen. Entspannte Heimatinsel inmitten der Stadt

INFOTELEFON: 0911 / 34 70 9 310

 

Die „Brauhöfe Erlangen“ bestehen aus drei Gebäuden, die sich um einen ansprechend gestalteten Innenhof gruppieren. Dieser bildet das Herz des Quartiers – hier fügen sich Privatgärten, Spiel- und Begegnungsbereiche sowie Zugänge zu allen Gebäuden ein. Das Sudhaus an der Fahrstraße und das Sandsteingebäude entlang der Südlichen Stadtmauerstraße sind Sanierungsobjekte, sie fangen die Geschichte des Ortes ein. Im innen gelegenen Hofgebäude erwarten Sie Eigentumswohnungen in einer außergewöhnlichen Neubauarchitektur. Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner finden hier ihren ganz persönlichen Raum zum Leben — nicht nur heute, sondern auch morgen. Dank Aufzug, Tiefgarage und stufenlosen Zugängen lebt es sich in diesem modernen Stadtquartier zudem sorglos und zukunftssicher.

An der Fassade setzen Teilflächen aus Klinker reizvolle Akzente und korrespondieren mit der Architektur des Sudhauses. Vielfältige Wohnungsgrundrisse bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren ganz persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen. Die Ausstattung vereint Markenprodukte mit anspruchsvollem Design. Jede der zehn Wohneinheiten verfügt über eine überdachte Loggia bzw. im Erdgeschoss über einen kleinen Gartenbereich. 

Extensiv begrünte Dächer, ein durch Rückhaltung und Versickerung naturnaher Umgang mit Regenwasser, Fernwärme aus dem Heizkraftwerk der ESTW und ein niedriger Energieverbrauch – die „Brauhöfe Erlangen“ erfüllen selbstverständlich auch hohe Nachhaltigkeitsstandards.

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Grundrisse

Verfügbare
Einheiten.

WHG 1 | 3 Zimmer | ca. 98 m²
WHG 2 | 3 Zimmer | ca. 106 m²
WHG 3 | 2 Zimmer | ca. 66 m²
WHG 4 | 3 Zimmer | ca. 96 m²
WHG 5 | 3 Zimmer | ca. 105 m²
WHG 6 | 2,5 Zimmer | ca. 73 m²
WHG 7 | 4 Zimmer | ca. 131 m²
WHG 8 | 3 Zimmer | ca. 106 m²
WHG 9 | 2,5 Zimmer | ca. 73 m²
WHG 10 | 4 Zimmer | ca. 133 m²
Mittendrin

In bester Stadtlage

Zentral in Erlangen gelegen, bilden die Eigentumswohnungen eine exklusive Wohnadresse und eignen sich als attraktives Zuhause genauso wie als werthaltige Kapitalanlage. Ein privates Refugium inmitten der Stadt — nah an allem, was täglich benötigt wird. Das direkte Umfeld bietet ein perfektes Angebot an Nahversorgung, Bildung, Kunst, Kultur und vielfältiger Kulinarik. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone und der Schlossgarten liegen vor der Haustüre. 

Der nahe Bohlenplatz beschwört mit zahlreichen kleinen Geschäften und Restaurants ringsherum echte Urlaubsgefühle herauf. Ein kleiner Geheimtipp: Frankens ältester Antik- und Trödelmarkt, der schon seit 1985 jeden ersten Samstag im Monat zwischen März und Dezember auf dem Erlanger Bohlenplatz stattfindet, entführt Sie gefühlsmäßig auf einen italienischen Markt, über den sich gerade im Sommer wunderbar schlendern lässt.

Wenn Sie die Biergeschichte Erlangens mit allen Sinnen erleben möchten, ist die benachbarte BräuSchänke der perfekte Ort. Das Wirtsteam schafft mit viel Liebe zum Detail eine herzliche, einladende Atmosphäre im urigen Traditionsgasthaus. Entdecken Sie fränkische Schmankerl in der schönen Stube und genießen Sie an heißen Sommertagen ein kühles Bier im gemütlichen Biergarten. 

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Brauhöfe Erlangen EigentumswohnungenHofgebäude (Neubau)

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Bauherr und Vertrieb

SCHULTHEISS Wohnbau AG

Architekt

G.P. Wirth | Nürnberg

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